Если Вы продавец.

Значит, недвижимость находится у Вас в собственности. Очень разумно, в данном случае, правильно оценить собственное имущество с помощью специальной оценочной методики. Можно позвонить в риэлтерскую компанию за бесплатной "оценкой". Однако, следует учесть, что квалифицированная оценка требует подробного анализа рынка, специальных вычислениий и использование определённой оценочной методики, что невозможно без временных затрат и применения специальных знаний. Риэлтору, как следствие, весьма затруднительно сделать это по телефону за несколько минут, так что, в итоге, Вы должны быть готовы получить цифру, которая не будет реальной ценой Вашего имущества, а, скорее, "прикидкой". Разница между оценкой и "прикидкой" возможна весьма и весьма существенная. Следует знать, что некоторые "консультанты", будучи заинтересованны в привлечении клиента "на договор", могут первоначально озвучивать цифру, которая будет несколько превышать реальную цену Вашего имущества на рынке нежвижимости.
Оценка недвижимости - один из первых и ответственных этапов предстоящей операции, в связи с чем привлекать к оценке недвижимого имущества квалифицированных оценщиков существенно и важно.